การตัดสินใจเกี่ยวกับแอพพลิเคชั่นการวางแผนที่เป็นที่ถกเถียงใน Wirral นั้นล่าช้า ใบสมัครที่ส่งโดย Leverhulme Estate สามารถเห็นบ้านมากกว่า 780 หลังที่สร้างขึ้นบนที่ดินสีเขียว กำหนดเส้นตายเดิมสำหรับการตัดสินใจคือวันที่ 21 กันยายน แต่ได้ขยายออกไปเป็นวันที่ 28 ตุลาคมหลังจากที่เลเวอร์ฮูล์มร้องขอ หลายคนได้แสดงความไม่เห็นด้วยกับแผนการใหม่นี้ โดยมีการยื่นคำร้องหลายฉบับ รวมถึงหนึ่งคำร้องที่มีผู้ลงชื่อมากกว่า 4,500 คน การพัฒนาที่ “สวยงามและยั่งยืน” ที่เสนอจะถูกสร้างขึ้นใน Pensby และ Thingwall, Clatterbridge และ Heswall
Nigel McGurk หัวหน้าฝ่ายที่ดินและการวางแผนของ Leverhulme กล่าวในเดือนพฤษภาคมว่า:
“การส่งใบสมัครการวางแผนของเราเป็นขั้นตอนต่อไปในการส่งมอบบ้านใหม่ที่ต้องการมากและให้การเข้าถึงใหม่และเพิ่มประโยชน์ของชนบทของ Wirral ” แอปพลิเคชันดังกล่าวเกิดขึ้นในขณะที่ Wirral Council เตรียมแผนท้องถิ่นฉบับใหม่ที่ให้คำมั่นว่าจะพัฒนาสูงสุดในพื้นที่สีน้ำตาลและพัฒนาพื้นที่เมือง บางคนโต้แย้งว่าสิ่งนี้ทำให้มีบ้านเพียงพอสำหรับบรรลุเป้าหมายของรัฐบาล และหมายความว่าการพัฒนาสายสีเขียวนั้นไม่จำเป็น
Stuart Kelly ประธานคณะกรรมการวางแผนกล่าวว่า: “สมาชิกทุกคนของสภาทราบดีถึงความกังวลอย่างลึกซึ้งที่หลายคนมีเกี่ยวกับใบสมัครการวางแผนเจ็ดรายการที่ Leverhulme ได้ยื่นขอการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสายสีเขียว และฉันรู้ว่าสมาชิกสภาหลายคนมีความกังวลนั้นเช่นกัน” เขายังตอบคำถามหลายข้อที่ผู้อยู่อาศัยอาจมี
เหตุใดจึงมีการยืดเวลาการตัดสินใจออกไปจนถึงเดือนตุลาคม “แผนกวางแผนได้รับการร้องขอจากเลเวอร์ฮูล์มให้ขยายเวลาเนื่องจากพวกเขาต้องการเวลาในการตรวจสอบคำตอบของที่ปรึกษาด้านเทคนิคที่ส่งมา ไม่ใช่เรื่องผิดปกติที่จะมีการขยายเวลาและการขยายนี้ยังทำให้เจ้าหน้าที่วางแผนมีเวลาเพิ่มขึ้นในการตรวจสอบและรับคำแนะนำ”
หากสายเขียวได้รับผลกระทบจากแผนเหล่านี้ พวกเขาก็ไม่ควรถูกปฏิเสธไม่ใช่หรือ? “นโยบายการวางแผนอยู่ภายใต้กรอบนโยบายการวางแผนแห่งชาติ ไม่ได้ห้ามการพัฒนาบนพื้นที่สีเขียว การพัฒนาได้รับอนุญาตภายใต้ข้อยกเว้นหลายประการ เช่น ที่ดินที่พัฒนาแล้วก่อนหน้านี้และสำหรับใช้ทางการเกษตร
“ผู้สมัครต้องแสดงให้เห็นว่าจะไม่เป็นอันตรายต่อการเปิดกว้างของสายสีเขียวและ ‘สถานการณ์พิเศษมาก’ เพื่อให้การพัฒนาของพวกเขาเกิดขึ้น มันขึ้นอยู่กับพวกเขาแล้วที่จะแสดงให้เห็นว่ามีสถานการณ์พิเศษเหล่านี้อยู่จริง และอันตรายต่อสายสีเขียวก็เป็นสิ่งที่ชอบธรรม”
จะเกิดอะไรขึ้นในวันที่ 28 ตุลาคม?
“หากเจ้าหน้าที่วางแผนบอกว่าใบสมัครควรได้รับการอนุมัติ พวกเขาจะต้องมาที่คณะกรรมการเพราะระดับการคัดค้านของสาธารณะ “ใบสมัครการวางแผนใด ๆ ที่มีคำร้องมากกว่า 25 ชื่อหรือจดหมายหรืออีเมลส่วนบุคคล 15 ฉบับคัดค้าน เจ้าหน้าที่จะต้องส่งคำตัดสินไปยังคณะกรรมการวางแผน เนื่องจากมีการยื่นคำร้องอย่างน้อย 3 รายการที่มีลายเซ็นมากกว่า 2,300 รายการ คำขอนี้จึงเป็นไปตามระดับ ‘การคัดค้านที่เข้าเกณฑ์’
“หนึ่งในใบสมัครเสนอให้สร้างบ้าน 290 หลังซึ่งถูกกำหนดให้เป็นแอปพลิเคชั่นเชิงกลยุทธ์ ดังนั้นอาจต้องส่งไปยังคณะอนุกรรมการแอปพลิเคชั่นเชิงกลยุทธ์ของเรา”
มีคนบอกว่าเว็บไซต์ทำงานไม่ถูกต้อง ทำให้ยากต่อการคัดค้าน? “หน้าเว็บการวางแผน Wirral ถูกเปลี่ยนเป็นโฮสต์เว็บไซต์ใหม่ และทำให้ผู้คนส่งมุมมองของพวกเขาได้ยากขึ้น ปัญหาส่วนใหญ่เกี่ยวกับเว็บไซต์ได้รับการแก้ไขแล้ว แม้ว่าจะยังมีประเด็นที่เราไม่พอใจและกำลังดำเนินการแก้ไขอยู่”
จะเกิดอะไรขึ้นหากเจ้าหน้าที่สภาปฏิเสธใบสมัคร “พวกเขาไม่จำเป็นต้องมาก่อนคณะกรรมการ หากเจ้าหน้าที่ฝ่ายวางแผนเชื่อว่าไม่มีสถานการณ์พิเศษใดๆ ที่เอื้อให้เกิดการพัฒนาสายสีเขียว ฉันคาดว่าจะมีการตัดสินใจก่อนวันที่ตัดสินใจใหม่คือวันที่ 28 ตุลาคม เว้นแต่จะมีการตกลงขยายเวลาออกไปอีก”
ใบสมัครบางรายการได้รับการอนุมัติและบางรายการถูกปฏิเสธหรือจะพิจารณาร่วมกัน? “ฉันคาดคะเนในทางทฤษฎีที่อาจเกิดขึ้นได้ แอปพลิเคชันแต่ละรายการจะได้รับการประเมินเป็นรายบุคคลตามข้อดีของมันเอง แม้ว่าจะมีความคล้ายคลึงกันมากระหว่างแอปพลิเคชันเหล่านี้กับประเด็นต่างๆ ที่เกิดขึ้น ขึ้นอยู่กับการประเมินของเจ้าหน้าที่”
คุณคิดอย่างไรเกี่ยวกับแอปพลิเคชัน Leverhulme “สมาชิกของคณะกรรมการวางแผนอยู่ในตำแหน่งที่แปลก เราไม่สามารถตัดสินใจได้ก่อนที่จะได้ยินจากผู้ยื่นคำร้องและผู้คัดค้านและพิจารณาข้อเท็จจริงทั้งหมด “เราสามารถตัดสินใจได้โดยอาศัยข้อเท็จจริงเหล่านั้นและแนวทางนโยบายการวางแผนระดับท้องถิ่นและระดับชาติเท่านั้น
“สิ่งนี้บอกว่าอาคารใหม่ไม่เหมาะสมบนพื้นที่สีเขียว หมายความว่ามันเป็นอันตรายและควรได้รับการอนุมัติในกรณีพิเศษเท่านั้น
“ขึ้นอยู่กับผู้สมัครที่จะอธิบายว่าสิ่งเหล่านั้นมีอยู่จริงหรือไม่ และเราจะตัดสินพวกเขาหากพวกเขาเข้ามาเป็นคณะกรรมการ”
แนะนำ เก้าเกออนไลน์
